Immobile in asta di 66007 m² in vendita a Pagazzano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pagazzano (BG) – Via Morengo null (CAP 24040)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Pagazzano (BG), in località Cascina Nuova, Via Morengo. Si tratta di una proprietà agricola estesa, ben collegata dalla strada provinciale 129 e da una strada consortile, inserita in un contesto prevalentemente agricolo ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, inclusi centri sportivi, uffici comunali e negozi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 66.007 mq e comprende fabbricati rurali adibiti a stalle e magazzini, costituiti da quattro corpi di fabbrica. Il fabbricato agricolo 1 è un magazzino di 770 mq, il fabbricato agricolo 2 è una stalla di 1.130 mq, il fabbricato agricolo 3 è una stalla di 800 mq e il fabbricato agricolo 4 è una stalla di 1.500 mq. A questi si aggiunge un cortile di pertinenza di 8.900 mq. I terreni agricoli, suddivisi in diverse particelle, presentano qualità seminativa irrigua e seminativa irrigua arborea.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati agricoli sono stati costruiti in epoche diverse, con il fabbricato 2 che presenta una copertura in fibrocemento amianto e uno stato di conservazione pessimo. I terreni sono serviti da un canale irriguo, grazie alla costituzione di un Consorzio Irriguo dei Pozzi Laghetto e Canticucco. L'immobile è dotato di recinzione.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e agricola, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come farmacia, negozi di vicinato e scuole si trovano a circa 1 km di distanza. La proprietà gode di un buon collegamento con il casello autostradale A35 a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.950.495,23
Offerta minima: € 617.150,39
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Fabbricati rurali per attività agricola
• Accesso da strada provinciale
• Terreni serviti da canale irriguo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
