Immobile in asta di 54 m² in vendita a Capriate San Gervasio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042)
L'immobile in asta è un negozio situato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Vittorio Veneto, la strada principale del comune. Fa parte della galleria commerciale Sant'Alessandro, inserita nel Condominio Garden, un complesso che include spazi commerciali, autorimesse e residenze. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2009, trovandosi in una zona centrale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 54 mq ed è posto al piano seminterrato. L'altezza utile interna è di circa 3 metri (sotto controsoffitto). Attualmente, lo spazio del locale principale è diviso da un tavolato. Nell'angolo nord-est del bene si trovano l'antibagno e il bagno, arredato con water e lavamani. L'area privata esterna è coperta dalla soletta ma aperta sul prospetto est e sud, con una vetrina commerciale che separa parte di questo spazio dalla galleria. Il bene appare come un deposito.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato ad aria, con canalizzazioni nel controsoffitto. È presente l'impianto elettrico. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico congestionato ma parcheggi sufficienti. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza al casello dell'Autostrada A4 (1,1 km). Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Fiume Adda e storiche come Crespi D'Adda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.200,00
Offerta minima: € 31.612,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
