Immobile in asta di 3510 m² in vendita a Palazzago
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Palazzago (BG) – Via Gromlongo 20 (CAP 24030)
L'immobile in asta è un edificio polifunzionale situato in Via Gromlongo 20, nella zona pedecollinare di Palazzago (BG). Costruito nel 2007 e ristrutturato nel 2015, il complesso è destinato a centro benessere, ristorante/bar e camere per soggiorno degli ospiti, inserito in un contesto urbanistico di Programma Integrato di Intervento a destinazione ricettiva.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio principale (Corpo A) ha una superficie complessiva di circa 3.510,30 mq e si sviluppa su cinque piani. Il piano interrato ospita locali tecnici, mentre i due piani seminterrati sono dedicati al centro benessere, alle piscine e a un'autorimessa. Il piano terra comprende sala pranzo, cucina, camere e ampi terrazzi. I piani primo e secondo sono adibiti a camere e appartamenti foresteria, con ulteriori terrazzi. L'altezza utile interna varia tra 2,70 m e 3,55 m. I terreni pertinenziali (Corpo B) misurano circa 2.950 mq e sono attrezzati a verde, parcheggio e area giochi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture di buona qualità, inclusi pavimenti in gres, mosaico, parquet e resina. Gli infissi esterni sono in PVC, mentre quelli interni sono misti in legno e vetro. Il complesso è dotato di un impianto elettrico e di riscaldamento (caldaie a condensazione) realizzati nel 2010 e conformi alle normative. È presente un impianto di condizionamento/climatizzazione e un impianto antincendio con certificato di prevenzione incendi. La struttura include una piattaforma mobile uomo (ascensore) che collega i piani. I terreni sono ben curati.
Contesto e collegamenti
Palazzago è un comune della provincia di Bergamo, situato in una zona pedecollinare. L'immobile gode di una posizione che combina tranquillità e accessibilità. La zona è servita e ben collegata, offrendo un contesto ideale per attività ricettive e di benessere.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.904.974,83
Offerta minima: € 3.321.570,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Edificio polifunzionale
• Centro benessere e ristorante
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia superficie
• Terreni pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
