Immobile in asta di 346 m² in vendita a Romano di Lombardia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Romano di Lombardia (BG) – via Balilla 66 (CAP 24058)
L'ambulatorio medico-infermieristico in asta si trova a Romano di Lombardia (BG), in via Balilla 66. L'immobile è inserito in un contesto ai margini di un edificato residenziale e limitrofo a un insediamento artigianale/servizi. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2021, è ben connesso alla viabilità generale e facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie complessiva di circa 346 mq, l'ambulatorio è posto al piano terra e presenta un'altezza utile interna di circa 2,95 metri. La distribuzione interna comprende un'area di accoglienza, una sala d'aspetto, un ufficio amministrativo, diversi ambulatori, un blocco servizi dedicato al pubblico e al personale, e un deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico, fognario, riscaldamento e raffrescamento) e specialistica. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone di aria condizionata nella zona uffici. Le pareti esterne sono in lastre prefabbricate con rivestimento in tinta, mentre la pavimentazione interna è interamente piastrellata in klinker. La copertura è piana in c.c.a.p. con manto in lamiere zincate. L'impianto elettrico, idrico e termico sono conformi alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La raggiungibilità è agevole con mezzo privato, favorita dalla presenza di una pista ciclabile e parcheggi. I collegamenti pubblici includono autobus di linea a 1,2 km e la stazione ferroviaria di Romano di Lombardia a 1,3 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 297.840,00
Offerta minima: € 223.380,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ristrutturato nel 2021
• Impiantistica specialistica
• Accesso diretto dall'esterno
• Disponibilità posti auto comuni
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
