Immobile in asta di 276 m² in vendita a Curno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Curno (BG) – Via Dalmine 10/A
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Curno (BG), in Via Dalmine n. 10/A. Si trova in un contesto urbanistico che include vincoli a favore del Comune per aree a standard urbanistici. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie per varianti alla C.E. n. 61/1990.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, con una superficie catastale di 276 mq, è adibito a sala da ballo e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composto da un ampio vano principale, quattro bagni, due antibagni, un locale per il quadro elettrico, uno spogliatoio, un magazzino e un vano pluriuso. Sono inclusi anche spazi ad uso comune (BCNC ai Sub. 701 e 702) che costituiscono parti fisiche del fabbricato a destinazione terziaria, sia all'esterno che all'interno.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include aree esterne oggetto di specifica pattuizione: una di pertinenza d'uso esclusivo come dehor e una di libero passaggio condominiale, entrambe giacenti su superfici censite come BCNC al Sub. 702. L'immobile è dotato di certificazione energetica APE e le planimetrie catastali sono allegate agli atti. Sono presenti vincoli urbanistici quali l'Atto Unilaterale d'Obbligo e il Vincolo di Asservimento Volumetrico a favore del Comune di Curno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Curno (BG). La perizia menziona l'esistenza di un passo privato di uso pubblico carrale e pedonale sul corsello carrale condominiale che collega la strada Dalmine-Villa D'Almè alle aree a standard. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.533,63
Offerta minima: € 206.650,23
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione d'uso versatile (sala da ballo)
• Include aree ad uso comune e dehor
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
