Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Curno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Curno (BG) – Via Dalmine 10/A (CAP 24035)
L'ufficio in asta è ubicato a Curno (BG), in Via Dalmine 10/A, in una zona periferica ma adiacente a un asse a rapido scorrimento con collegamento all'autostrada A4. L'edificio condominiale, costruito nel 1992, ha destinazione commerciale e si trova in un'area urbanistica commerciale a traffico sostenuto con parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 250,69 mq ed è posto al secondo piano. È composto da un corridoio d'ingresso con disimpegno, quattro locali destinati ad ufficio, un ripostiglio, due wc con relativi antibagni, un terrazzo non praticabile identificato solo catastalmente e un grande terrazzo panoramico praticabile. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'immobile esecutato si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio a battente e fissi, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di elementi tipo Poroton con rivestimento in intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in ceramica. Il portone di ingresso è a ante scorrevoli. Le scale sono a rampe multiple con pianerottoli e rivestimento in marmo. L'edificio è dotato di ascensore oleopneumatico e impianto citofonico, entrambi in buone condizioni e conformi alle normative. È presente un impianto elettrico realizzato/adeguato nel 1996 e un impianto di riscaldamento autonomo, anch'esso del 1996 e in buono stato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto periferico marginale-produttivo, ben servita da infrastrutture e con un ottimo collegamento all'autostrada A4. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia, urbanistica e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 148.787,47
Offerta minima: € 62.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio in buone condizioni
• Presenza di ascensore
• Zona commerciale con buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
