Immobile in asta di 235 m² in vendita a Seriate
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Seriate (BG) – Via Nazionale 68/D (CAP 24068)
L'immobile in asta si trova a Seriate (BG), in via Nazionale 68/D, una delle principali arterie stradali della città, caratterizzata da un traffico significativo e dalla presenza di negozi, attività commerciali e servizi. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in un contesto misto con attività commerciali al piano terra e unità abitative ai piani superiori. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e importanti collegamenti pubblici come la stazione del treno a 1 km e la linea ATB 8 a 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un negozio al piano terra e un magazzino al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 235 mq. Il negozio (Corpo A) ha una consistenza di 83 mq e una superficie di 95 mq. Il magazzino (Corpo B), con un'altezza utile interna di circa 2,65 metri, è un locale al piano interrato composto da un unico vano con accesso carrabile da un corsello comune. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, coerente con l'età e l'uso continuativo dei locali.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato. Le finiture esterne al piano terra includono rivestimenti verticali in lastre di marmo chiaro o travertino, serramenti metallici e vetrine commerciali, con saracinesche in metallo. Le pareti e i soffitti del magazzino sono intonacati a civile con rasatura finale in gesso non tinteggiati e pavimentazione in cls lisciato. Il magazzino non è riscaldato e presenta un impianto elettrico canalizzato. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
La via Nazionale a Seriate è una zona vivace e un centro importante per gli acquisti e i servizi per la popolazione locale. La zona è ben servita e offre collegamenti pubblici efficienti. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.500,00
Offerta minima: € 79.734,38
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e trafficata
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile al magazzino
• Immobile regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
