Immobile in asta di 199 m² in vendita a Villa d'Almè
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Villa d'Almè (BG) – Via Angelo Mazzi 30
L'immobile in asta è un complesso commerciale ubicato a Villa d'Almè (BG), in Via Angelo Mazzi n. 30. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966, con successive varianti e ampliamenti. Si inserisce in un contesto urbanistico con prevalente destinazione terziaria o commerciale, come definito dal Piano di Governo del Territorio vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie totale di 199 mq per il negozio principale (C/1) e include un'esposizione di categoria D/8. Il lotto è composto da un negozio con magazzino al piano terra (sub.716), un'esposizione con area esterna e montacarichi che si sviluppa su più piani (T-1-2, sub.795), una cabina elettrica (sub.728) e aree urbane pertinenziali (sub.782, mappale 264). Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, entrambi in normale esercizio. È presente un montacarichi. Le unità immobiliari godono di quote proporzionali di comproprietà delle parti comuni del fabbricato. Il negozio al piano terra include un magazzino, mentre l'esposizione si estende su più livelli con un'area esterna. È presente una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con destinazione terziaria o commerciale, ben servita e con buoni collegamenti. Il Piano di Governo del Territorio ammette diverse destinazioni d'uso principali e complementari, offrendo flessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 411.500,00
Offerta minima: € 231.468,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Presenza di montacarichi
• Ampie superfici commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
