Immobile in asta di 177 m² in vendita a Covo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Covo (BG) – Via Trieste 21 (CAP 24050)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Covo (BG), in Via Trieste 21, in una zona centrale e residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, costruito ante 1967, si sviluppa su due piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 177 mq ed è composto da due unità immobiliari a destinazione commerciale poste al piano terra. La prima unità (Corpo A, 111 mq) comprende un locale per la vendita, un magazzino, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. La seconda unità (Corpo A1, 66 mq) è costituita da un locale per la vendita e un ufficio. I locali sono uniti al mappale 1403 sub 3. L'altezza utile interna varia tra 280 e 320 cm. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono dotate di infissi esterni in alluminio in condizioni sufficienti e pavimenti interni in piastrelle di ceramica. È presente un impianto elettrico, la cui epoca di realizzazione/adeguamento non è nota. Il riscaldamento è assente, ma nell'ufficio è presente un condizionatore. Non sono presenti impianti antincendio, ascensori, montacarichi o scarichi potenzialmente pericolosi.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con caratteristiche urbanistiche residenziali e traffico locale. I collegamenti pubblici non sono specificati, ma la posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi. L'immobile è accessibile anche a soggetti diversamente abili. È importante notare che per accedere utilizzando gli ingressi interni è necessario transitare lungo l'androne d'ingresso e il cortile esclusivo del mappale 1039 sub 4 e 1726 sub 7, di proprietà del debitore e descritto nel lotto 4, per il quale dovrà essere costituita una servitù di passaggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.312,50
Offerta minima: € 66.234,37
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Accesso fronte strada
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
