Immobile in asta di 1702 m² in vendita a Treviglio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Treviglio (BG) – Via Bernardino Zenale 7 - 9 (CAP 24047)
Il complesso immobiliare, ubicato in Via Bernardino Zenale 7-9 nel centro storico della Città di Treviglio (BG), rappresenta un'opportunità unica per operatori del settore. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende diverse unità immobiliari per una superficie commerciale totale di circa 1702 mq. Nello specifico, si trovano laboratori per arti e mestieri (Corpi A e J), magazzini e locali di deposito (Corpi G, H, I), e sei unità abitative di tipo economico (Corpi B, C, D, E, F). Le abitazioni sono composte da vari vani, inclusi soggiorni, cucine, camere e bagni, sviluppate su più piani fino al secondo, con sottotetti agibili ma non abitabili. L'altezza utile interna delle unità abitative è di circa 3 metri. Il complesso si sviluppa su 4 piani complessivi, di cui 3 fuori terra e 1 interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili si presentano in uno stato generale di abbandono e degrado. Gli impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento e antincendio sono assenti. Non sono presenti ascensori o montacarichi. Il complesso include una piccola cantina e ripostigli. L'Attestazione di Prestazione Energetica non è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale del centro storico di Treviglio, con un buon livello di servizi. L'area è classificata come 'Zona di sostituzione edilizia' (Grado 5°) dal Piano di Governo del Territorio, con vincolo di intervento tramite attuazione di Piano di Recupero. Questo rende l'acquisto particolarmente interessante per imprese edili locali. Il complesso è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, sebbene richieda un Piano di Recupero per interventi significativi. Non presenta vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 596.732,00
Offerta minima: € 335.662,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di sviluppo immobiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
