Immobile in asta di 1652 m² in vendita a Villa d'Almè
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Villa d'Almè (BG) – Via Angelo Mazzi 30
L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione commerciale ubicata a Villa d'Almè (BG), in Via Angelo Mazzi n. 30. Si inserisce in un complesso commerciale e la sua costruzione risale al 1966, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente commerciale e residenziale, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1652 mq. Comprende un negozio con magazzino al piano terra (categoria C/1, 143 m² di consistenza, 199 m² di superficie totale) con area esclusiva antistante, servizio igienico, locale caldaia e cortile sul retro. Al piano primo è presente uno spazio espositivo (categoria D/8) con vetrina affacciata sul parcheggio pubblico, area esterna pertinenziale e servito da montacarichi. Fa parte del lotto anche una cabina elettrica (categoria D/1) e diverse aree urbane (categoria F/1). L'immobile si sviluppa su più livelli (T-1-2) e si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. L'accesso pedonale avviene dall'area esclusiva antistante. Lo spazio espositivo al piano primo è servito da un montacarichi. Sono presenti diverse aree pertinenziali, tra cui un'area esclusiva antistante il negozio, una porzione coperta con tettoia, un locale caldaia e un cortile sul retro. L'immobile dispone di un servizio igienico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona visibilità e accessibilità, in prossimità di Via Angelo Mazzi. La presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze e la destinazione commerciale lo rendono adatto a diverse attività. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 411.500,00
Offerta minima: € 173.602,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Spazio espositivo su due livelli
• Presenza di montacarichi
• Aree pertinenziali incluse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
