Immobile in asta di 1603 m² in vendita a Dalmine
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Dalmine (BG) – via Anemone 20 (CAP 24044)
La palazzina uffici è ubicata nel Comune di Dalmine (BG), in via Anemone 20, in una posizione strategica a ridosso della ex strada statale n. 470 Dir. Villa d’Almè – Dalmine e in prossimità dello svincolo di collegamento con la città di Bergamo, Dalmine e l’autostrada A4 Torino-Venezia. L'edificio, realizzato nel 1990, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come b3, con un notevole sviluppo commerciale nella zona.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 1.700 mq (1.603,20 mq catastali). Le unità immobiliari sono identificate catastalmente come uffici (A/10) ai subalterni 2 e 3, un'autorimessa (C/6) al subalterno 4 e un'area urbana (F/1) al subalterno 5. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con un invecchiamento dell'edificio esistente.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina è dotata di un'autorimessa di 193 mq e di un'area urbana pertinenziale di 650 mq. L'immobile viene venduto con residui mobili, arredi d'ufficio, attrezzature e documentazione da macero, il cui onere di smaltimento è a carico dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un significativo sviluppo commerciale e gode della vicinanza a un importante asse viabilistico e al casello autostradale, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto senza oneri pregiudizievoli, essendo stato oggetto di dissequestro. La presentazione dell'offerta in asta costituisce accettazione di tutte le condizioni indicate nell'avviso di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.210.000,00
Offerta minima: € 800.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica vicino a strada statale e autostrada
• Buon potenziale di sviluppo commerciale
• Dissequestrato e libero da formalità pregiudizievoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
