Immobile in asta di 158 m² in vendita a Bergamo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bergamo (BG) – Via Autostrada 36 (CAP 24126)
L'immobile in asta è un negozio ad uso bar-vineria situato in Via Autostrada 36 a Bergamo, all'interno di un moderno fabbricato di sette piani costruito nel 2013. La zona, a connotazione prevalentemente commerciale e residenziale periferica, è ben servita e si trova nelle vicinanze dell'accesso autostradale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si estende su una superficie complessiva di circa 158 mq ed è posto al piano terra. Internamente è composto da un locale unico con bancone, un disimpegno, un doppio servizio igienico e un locale magazzino. L'altezza utile interna è di circa 3,30 metri. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali dell'edificio, inclusi copertura, fondazioni, solai, strutture verticali e travi, sono in buone condizioni e realizzate in cemento armato. Gli infissi esterni sono in vetro e alluminio, mentre quelli interni sono in legno laccato. Le pareti esterne sono in alluminio e vetro con vetro camera. La pavimentazione interna è in parquet e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario, telefonico, antenna collettiva, riscaldamento centralizzato a gas metano e condizionamento centralizzato, tutti in buone condizioni e conformi alle normative vigenti. L'Attestazione di Prestazione Energetica indica una classe C.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a soli 100 metri e il centro città a 2 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 300 metri e la stazione ferroviaria a 1,5 km, oltre all'accesso autostradale a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e l'accesso è in piano, con servizio igienico per persone con ridotta mobilità. L'immobile è conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.870,00
Offerta minima: € 139.427,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianti a norma
• Zona commerciale ben servita
• Accessibile a soggetti diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
