Immobile in asta di 158 m² in vendita a Bergamo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bergamo (BG) – Via Autostrada 36 (CAP 24126)
L'immobile in asta si trova a Bergamo, in Via Autostrada 36, inserito in un nuovo centro commerciale nella zona sud della città, vicino all'accesso autostradale. L'edificio, costruito nel 2013, si sviluppa su 7 piani complessivi (6 fuori terra e 1 interrato) in un'area con connotazione prevalentemente commerciale e residenziale di tipo periferico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie complessiva di circa 158 mq ed è posto al piano terra. È composto da un locale unico con bancone, un disimpegno, un doppio servizio igienico e un locale magazzino. L'altezza utile interna è di circa 3,30 metri. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono copertura, fondazioni, solai, strutture verticali e travi in cemento armato, tutte in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in vetro e alluminio (ante scorrevoli e fissi), mentre quelli interni sono in legno laccato. Le pareti esterne sono in alluminio e vetro con vetro camera. La pavimentazione interna è in parquet, quella esterna in porfido. Gli impianti (elettrico, idrico, fognatura, telefonico) sono sottotraccia e in buone condizioni, conformi alle normative vigenti. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, entrambi funzionali e conformi, con dichiarazione di conformità del 2014. È presente antenna collettiva multicanale. L'Attestazione di Prestazione Energetica indica una classe C.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a 100 metri e il centro città a 2 km. I collegamenti pubblici sono buoni, con fermate autobus a 300 metri, la stazione ferroviaria a 1,5 km e l'autostrada a 1 km. L'accesso all'immobile è in piano ed è presente un servizio igienico per persone con ridotta mobilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 247.870,00
Offerta minima: € 185.903,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Posizione commerciale strategica
• Impianti conformi
• Accessibile a persone con disabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
