Immobile in asta di 148 m² in vendita a Grumello del Monte
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Grumello del Monte (BG) – Via Facheris 30
Questo locale commerciale in asta è ubicato a Grumello del Monte (BG), in Via Facheris n. 30, in un quartiere semicentrale a est del centro abitato. L'immobile fa parte di un compendio immobiliare di maggiori dimensioni, caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali con attività commerciali e terziarie al piano terra. La zona gode di infrastrutture primarie e servizi pubblici nelle vicinanze, con una buona presenza di parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 148 mq e una consistenza di 137 mq. Si compone di un ampio locale, attualmente suddiviso in due spazi da una parete vetrata, un ripostiglio situato sul lato sud e un bagno con disimpegno nell'angolo nord-est. Sono presenti due pareti in cartongesso che dividono lo spazio commerciale verso le vetrine, le quali possono essere rimosse. L'accesso al negozio avviene dal porticato condominiale. Lo stato di manutenzione interna e dell'edificio è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) n. 1612000009719, redatto in data 08 Ottobre 2019 e valido sino al 08 Ottobre 2029. La classe energetica è F. Nella vendita sono compresi beni mobili e arredi, come individuati dal perito, sebbene molti siano da smaltire o rottamare. Le caratteristiche costruttive e le finiture esterne risalgono all'inizio degli anni '90. Il servizio igienico non è finestrato e non sono presenti locali accessori o pertinenziali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione semicentrale, a circa 700 metri dal centro abitato e 22 km da Bergamo. I collegamenti sono buoni grazie alla strada provinciale n. 91 della Val Calepio e all'autostrada A4 Milano-Venezia (casello di Grumello-Telgate), oltre ai mezzi pubblici delle linee extraurbane. La zona è prevalentemente residenziale con la presenza di attività commerciali e terziarie, e beneficia della vicinanza a un parcheggio pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 82.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Vicinanza a parcheggio pubblico
• Buona viabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
