Immobile in asta di 145 m² in vendita a Capriate San Gervasio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Vittorio Veneto SN (CAP 24042)
Laboratorio in asta a Capriate San Gervasio (BG), ubicato all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro, parte del condominio 'Garden' su via Vittorio Veneto. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e ristrutturato nel 2010, inserito in una zona centrale del paese, vicino al Municipio e ben collegato al casello autostradale A4.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie complessiva di circa 145 mq ed è posto al piano seminterrato. Internamente, il laboratorio presenta una forma irregolare con una parte più stretta verso est e una più larga verso la galleria. La distribuzione attuale è condizionata dalla presenza di celle frigorifere e tavolati. L'immobile include tre bagni con relativi disimpegni, posizionati in punti differenti. L'altezza utile interna è di circa 3,50 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene la galleria commerciale appaia a tratti un po' abbandonata.
Caratteristiche e dotazioni
I bagni hanno finiture simili per i rivestimenti, due sono arredati con water e lavandino, mentre uno ha il lavandino nell'antibagno e solo il water all'interno. Ogni bagno ha l'impianto predisposto con il proprio boiler elettrico. L'impianto di riscaldamento e aerazione dei locali è autonomo, con impianti che viaggiano all'interno della controsoffittatura. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato. Il fabbricato è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La via Vittorio Veneto è la principale, collegando Capriate con Trezzo D'Adda e l'autostrada A4. L'immobile è libero per la procedura. Il bene è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.300,00
Offerta minima: € 51.975,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
