306/2025 2 BG - Locale commerciale al piano terra
Dettagli
Descrizione
"???? Ponteranica (BG) – Via IV Novembre, 37 ????
Proponiamo in asta **complesso commerciale**, composto da locali a uso commerciale, laboratorio e ripostigli, ideale per investimento grazie alla locazione in essere.
? Caratteristiche principali:
Tipologia: Locale commerciale / Laboratorio / Ripostigli
Piano: Terra
Ristrutturazione: 2011
Stato di occupazione: Locato fino al 03/03/2031
???? Composizione interna:
• Locale commerciale (sub. 12) – unico ampio vano con servizi igienici
• Laboratorio – mq 11, corpo separato
• 2 Ripostigli – mq 13, corpo separato
???? Punti di forza:
• Investimento a reddito con contratto di locazione a lungo termine
• Locali versatili, adatti a commercio, artigianato o deposito
• Ristrutturazione recente, buono stato manutentivo
• Accesso indipendente e ampia fruibilità dei locali
???? Valore di Mercato: €350.000
Posizione
