Immobile in asta di 976 m² in vendita a Treviglio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Treviglio (BG) – Via Gera D'Adda 10 (CAP 24047)
L'immobile in asta si trova a Treviglio (BG), in Via Gera D'Adda n. 10, in una zona semicentrale normale con traffico locale. La proprietà è costituita da fabbricati costruiti per esigenze industriali, ideali per attività di officina o produzione, con un contesto urbanistico che, sebbene attualmente residenziale secondo il PGT, permette il mantenimento delle attività produttive esistenti o l'insediamento di nuove attività coerenti con le funzioni ammesse.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 976 mq per la porzione 1 e 1.700 mq per la porzione 2. La porzione 1 comprende un capannone edificato nel 1997 e ampliato nel 2002, con una superficie coperta di circa 162 mq e altezza utile di 6,48 mt, e un ampliamento di circa 375 mq con altezza utile di 6,58 mt, oltre a un corpo minore con un vano ufficio e locali servizi (tre wc e tre docce) di circa 59 mq. La porzione 2, edificata nel 1997, comprende un capannone con una superficie coperta di circa 408 mq e altezza utile di 6,48 mt. Entrambi i capannoni si sviluppano al solo piano terreno e sono collegati in un unico corpo. Nel complesso, i capannoni risultano essere in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura di entrambi i capannoni è in calcestruzzo armato prefabbricato, con mensoloni porta carro-ponte. Le coperture sono in tegoli prefabbricati e le pareti perimetrali in pannelli di cls prefabbricati. La pavimentazione è in cemento lisciato di tipologia industriale. I vani ufficio e servizi hanno pavimentazione in ceramica. I portoni d'accesso carrale sono scorrevoli e l'impianto elettrico di base è presente. Le aree libere circostanti comprendono un cortiletto e superfici scoperte pavimentate in cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Treviglio, caratterizzata da un traffico locale. La presenza di due capannoni collegati, con annessi uffici e servizi, rende la proprietà versatile per diverse esigenze industriali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 427.600,00
Offerta minima: € 240.525,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due capannoni collegati
• Uffici e servizi inclusi
• Ampie aree scoperte
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
