Immobile in asta di 8610 m² in vendita a Caravaggio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Caravaggio (BG) – Via Damiano Chiesa snc (CAP 24043)
L'immobile in asta è un capannone con elementi prefabbricati, ubicato in Via Damiano Chiesa a Caravaggio (BG), in una zona di frangia urbana a destinazione agricola, tra via Masano e via Bariano, a poca distanza dal cimitero. L'edificio è stato costruito nel 1993 e ristrutturato nel 2014, trovandosi in buone condizioni manutentive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con fermate autobus a 700 metri e importanti centri limitrofi come Treviglio a 7 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 8.610 mq. Il Corpo A è un capannone con altezza utile interna di circa 6.00 metri sotto capriata, composto da un locale adibito ad ufficio, un bagno con strutture prefabbricate in lamiera amovibili e un locale deposito senza copertura. Una porzione del capannone sul lato sud-est è aperta su due lati. Il Corpo B è un appezzamento di terreno di circa 128 mq, di forma rettangolare, posto all'interno del fondo del Corpo A, su cui sono stati realizzati impianti tecnologici. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta pareti esterne in prefabbricati di cls in buone condizioni e pavimentazione interna in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono fissi in vetro alluminio, mentre i portoni sezionali sono scorrevoli in alluminio. È presente un impianto elettrico realizzato o adeguato nel 2014. L'impianto di riscaldamento è assente, ma nell'ufficio è presente uno split del tipo inverter. L'area esterna è in parte a piazzale e in parte a verde, delimitata da una roggia sui lati sud ed est. L'area del Corpo B è recintata e l'accesso avviene dal fondo del Corpo A.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un'area periferica normale, con traffico scorrevole e parcheggi riservati. La zona è ben servita dai collegamenti pubblici e vicina a importanti centri come Treviglio. L'immobile è conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. Il Corpo A è libero per la procedura, mentre il Corpo B è occupato da una società superficiaria con titolo opponibile fino al 20/12/2038. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 535.216,00
Offerta minima: € 301.059,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (Corpo A)
• Buone condizioni manutentive
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Ampia superficie esterna
• Accessibilità per disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
