Immobile in asta di 5850 m² in vendita a Carobbio degli Angeli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Carobbio degli Angeli (BG) – Via Variante di Cicola 7
Il complesso immobiliare industriale si trova a Carobbio degli Angeli, in via Variante di Cicola n. 7. L'edificio è stato costruito a partire dalla fine degli anni sessanta, inizio anni settanta, con successivi ampliamenti e sopralzi. L'area è inserita nella macrozona 'AMBITI POLIFUNZIONALI SOGGETTI A PIANIFICAZIONE ATTUATIVA IN CORSO - D3', con vincoli parziali di rispetto ferroviario, polizia idraulica e parcheggio pubblico. La porzione a nord della proprietà è soggetta anche a vincoli del Codice della Strada.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale ragguagliata vendibile di circa 5.850 mq. È composto da due corpi di fabbrica principali: il 'reparto agricolo' (mappale 302 e subalterni) e il 'reparto industriale' (mappale 366). Il reparto agricolo include un capannone e locali accessori per 1.600 mq, uffici al piano primo per 340 mq, tettoie per 300 mq e un'area esterna scoperta di 2.000 mq. Il reparto industriale comprende capannoni industriali e locali accessori per 1.250 mq e un'area esterna coperta di 267 mq. Sono presenti anche aree esterne scoperte aggiuntive per 235 mq e 453 mq. Lo stato di conservazione delle costruzioni è discreto, con tipologia costruttiva mista (prefabbricata e gettata in opera) compatibile con la destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di impianti e tecnologie avanzate per la produzione di film plastici, con otto linee di produzione complesse e autonome, un impianto di rigenerazione, saldatura e taglio. Gli impianti generali e di servizio sono a supporto dell'attività produttiva. Le attrezzature e gli apparati produttivi sono descritti come di elevato profilo tecnologico e in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Sono inclusi mobili, arredi e macchine d'ufficio. L'impianto di produzione e distribuzione dell'aria compressa è concepito con ridondanza per garantire la continuità operativa. L'azienda ha implementato un sistema di gestione della prevenzione, certificazioni di conformità per impianti elettrici e aeroulici, autorizzazioni per emissioni in atmosfera e scarichi idrici, e possiede il Certificato di Prevenzione Incendi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con evidente visibilità e comoda viabilità. La presenza di un piazzale esclusivo offre ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura e la vendita include l'intero apparato produttivo industriale, oltre ai beni immobili. La zona è ben servita e collegata, favorendo le attività industriali e logistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.435.520,00
Offerta minima: € 1.013.063,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici produttive
• Impianti tecnologicamente avanzati
• Buono stato di conservazione
• Posizione con buona visibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
