Immobile in asta di 5092 m² in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Fara Gera d’Adda (BG) – Via Dei Dossi sn (CAP 24045)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato in Via Dei Dossi, nella zona agricola a sud-est del centro abitato di Fara Gera d’Adda, a margine del tessuto urbano e all’interno del perimetro del vincolo cimiteriale. La zona è parzialmente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di edifici correlati all’attività agricola. I fabbricati agricoli sono stati edificati in epoche successive.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 5092.98 mq e comprende un'articolata sequenza di fabbricati a destinazione agricola e un'abitazione residenziale. I fabbricati agricoli includono il Corpo 'A' (Stalla), il Corpo 'B' (Deposito attrezzi, tettoia con piccolo ufficio e servizi igienici) e il Corpo 'C' (Deposito e locali vari con più accessi e compartimentazioni interne). Le altezze interne dei fabbricati agricoli variano da 2.20 m a 4.00 m. L'abitazione residenziale (Corpo 'D'), ex casa del conduttore agricolo, si sviluppa su un solo piano ed è composta da un ampio portico d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno e due camere da letto. Nell’area pertinenziale all’abitazione è presente un fabbricato accessorio adibito a ripostiglio. Il lotto include anche un terreno agricolo adiacente (mapp. 4121) e un'area a destinazione agricola (mapp. 4278) sulla quale sono stati edificati fabbricati agricoli (mapp. 4278 sub. 703) e una cabina di trasformazione energia elettrica (mapp. 4278 sub. 702).
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati agricoli presentano strutture in cemento intonacato con segni di usura e invecchiamento. Le coperture sono realizzate con lastre ondulate in fibrocemento con presenza di amianto, sostenute da travi in acciaio. Le chiusure perimetrali sono in parte in muratura e in parte con lastre in lamiera grecata o tendoni in PVC. La pavimentazione delle stalle è in cemento grezzo. L'abitazione residenziale è stata realizzata con struttura a telaio in cemento armato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, i serramenti sono in legno con elementi di oscuro esterni in massello verniciato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate di bianco. L'unità immobiliare residenziale è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria e impianto elettrico sottotraccia.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona prevalentemente agricola, classificata dal Piano di Governo del Territorio come 'E1 Componenti del Paesaggio Naturale ed Agrario'. La zona è servita dalla rete viaria comunale e provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 29/05/2026
Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale agricolo
• Include fabbricato residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
