Immobile in asta di 3625 m² in vendita a Monasterolo del Castello
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Monasterolo del Castello (BG) – Via Garibaldi s.n.
Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Monasterolo del Castello, lungo la Strada Provinciale 76 (via G. Garibaldi), in val Cavallina. L'edificio, costruito in data anteriore al 1967, è ubicato in una zona periferica degradata ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a pochi minuti dal centro di Monasterolo del Castello e dal Lago di Endine.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 3.625 mq e si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo. L'ex cinematografo, ora in disuso, presenta al piano terra un deposito (ex platea), due ripostigli, due servizi igienici con antibagno e cabine, un locale caldaia e un ampio foyer. Al piano primo si trova un ambiente a gradoni (deposito) e ulteriori servizi igienici. Gli uffici, attualmente non praticabili, sono accessibili dal piano terra e comprendono un ampio locale, wc con antibagno, disimpegno e locale tecnico. L'abitazione del custode, completamente praticabile e situata al piano primo, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, tre camere, ripostiglio, disimpegno e una cantina al piano interrato. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con evidenti segni di degrado e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è sprovvisto di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio conformi alle normative attuali, necessitando di un rifacimento totale. L'accesso all'ex cinematografo e agli uffici al piano terra potrebbe essere accessibile ai soggetti diversamente abili, mentre l'appartamento del custode al piano primo è raggiungibile solo tramite vano scale. Completano la proprietà un'ampia area esterna adibita a cortile comune e terreni.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di completamento prevalentemente commerciale e direzionale (C1), con possibilità di interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione e nuova edificazione. La località è meta turistica grazie alla vicinanza al Lago di Endine e offre servizi come scuole e negozi di vicinato. I collegamenti includono l'Aeroporto Caravaggio (Orio al Serio) a 30 km e il casello autostradale di Seriate a 25 km. Il complesso è libero per la procedura e offre un'opportunità di investimento per interventi di rigenerazione urbana e territoriale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 330.000,00
Offerta minima: € 52.207,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 13/09/2025 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie
• Potenziale di rigenerazione urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
