Immobile in asta di 3139 m² in vendita a Urgnano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Urgnano (BG) – Via Delle Orobie 282/284 (CAP 24059)
L'immobile in asta si trova a Urgnano (BG), in Via Delle Orobie n. 282/284, ed è un fabbricato industriale in corso di costruzione. Si inserisce in un contesto urbanistico che ha visto la stipula di diverse convenzioni urbanistiche per un piano di lottizzazione a scopo edificatorio.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie commerciale ragguagliata di 3.139,55 mq. È composto da un deposito/magazzino al piano terra di circa 2.352,83 mq. Il blocco uffici si sviluppa su tre piani, con uffici al piano terra di circa 247,00 mq, due uffici al piano primo di circa 247,00 mq e due uffici al piano secondo di circa 247,00 mq. Il manufatto è praticamente nuovo e realizzato con componenti di prim'ordine. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, con gli uffici da rifinire (mancano sanitari, ultimazione impianti elettrici e aeraulici, porte interne e tinteggiature).
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di una gru a ponte bitrave “Bonfanti” con paranco “Donati”, installata in una campata a piano terra. Sul piano di copertura è presente un impianto fotovoltaico da 117,76 kW, con una tariffa incentivante riconosciuta di 0,384 €/kWh. Gli impianti sono supportati dalle necessarie certificazioni. L'area esterna comprende spazi di manovra, piazzale e aree destinate a parcheggio (125 mq e 100 mq) e strada (230 mq).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale di Urgnano, con buona accessibilità. La posizione, le dimensioni e le condizioni ambientali, insieme alla dotazione di uffici, conferiscono all'immobile un vantaggio competitivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.511.640,00
Offerta minima: € 950.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone di recente realizzazione
• Uffici su tre piani
• Impianto fotovoltaico
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
