Immobile in asta di 267 m² in vendita a Romano di Lombardia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a ROMANO DI LOMBARDIA (BG) – Via Cascina Pascolo 52 (CAP 24058)
L'immobile in asta si trova a Romano di Lombardia (BG), in Via Cascina Pascolo 52, in una zona periferica normale, posta ad ovest rispetto al centro, all'interno dell'area del Parco del Serio. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con vicinanze ad aree industriali/artigianali e ricco di verde. Romano di Lombardia è un importante centro agricolo e industriale, ben servito da scuole, stazione ferroviaria e casello autostradale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 468,33 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1993, presenta un'altezza utile interna di circa 2.70 metri. Il corpo di fabbrica, originariamente portico e due locali di deposito al piano terra con sottotetti al primo piano, è stato trasformato in tre unità su due livelli ciascuna. Una di queste unità è completamente finita e destinata ad abitazione, mentre le altre due sono al rustico e utilizzate come depositi.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente l'edificio si presenta in buono stato, con facciate intonacate e tinteggiate e un tetto in legno con coppi ben mantenuto. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane, anch'essi in buono stato. I tre ingressi sono dotati di porte blindate. La porzione abitativa è completa di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo a metano. È presente un balcone al primo piano che si affaccia sulla piccola corte esclusiva e corre lungo la facciata a nord. La pavimentazione esterna è in porfido.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Bergamo, Treviglio, Martinengo e Cologno al Serio. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria Milano-Venezia, il casello autostradale A35 Bre-Be-Mi e la linea bus TPL Bergamo-Romano. L'immobile, sebbene attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari, è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.582,80
Offerta minima: € 53.775,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato esterno
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
