Immobile in asta di 216 m² in vendita a Seriate
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Seriate (BG) – via Nazionale 68/D (CAP 24068)
L'immobile in asta è un magazzino situato in via Nazionale, 68/D a Seriate (BG), una delle principali arterie stradali della città. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in una zona centrale e mista, caratterizzata da un traffico sostenuto ma con sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi importanti servizi ad alta tecnologia.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 216 mq e una consistenza di 223 mq. È posto al piano seminterrato (S1) e ha un'altezza utile interna di circa 2,65 metri. L'ambiente principale è un unico locale rettangolare con pilastri, adibito a magazzino, con annesso un piccolo ripostiglio ricavato sotto la scala. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, coerente con l'età e l'uso continuativo del locale, con superfici che mostrano segni di usura tipici ma senza danni strutturali evidenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso carrabile avviene da una rampa adiacente il prospetto est dell'edificio, che conduce a un corsello di manovra al piano interrato. La porta di accesso è a doppio battente in ferro con vetrate opache nella parte superiore. Le finestre sulla parete opposta all'ingresso si aprono verso un'intercapedine/bocca di lupo. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile con rasatura finale in gesso non tinteggiati, mentre la pavimentazione è in cls lisciato. Il magazzino non è riscaldato e presenta un impianto elettrico canalizzato sulle pareti e sul soffitto. Si rilevano anche il passaggio di tubazioni e condotti condominiali. L'edificio ha una struttura portante in cemento armato con pilastri e travi orizzontali, solai di tipo misto e muri di tamponamento in calcestruzzo nel seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona di via Nazionale a Seriate è un centro importante per acquisti e servizi, con negozi e attività commerciali. I principali collegamenti pubblici includono la stazione del treno a 1 km e la linea ATB 8 per Bergamo a 500 metri. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente, e risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.780,00
Offerta minima: € 55.968,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
