Immobile in asta di 1967 m² in vendita a Treviolo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Treviolo (BG) – Via Delle Industrie 11-13-15
L'immobile in asta è un complesso industriale a destinazione mista ubicato nel Comune di Treviolo (BG), località Albegno, in Via Delle Industrie 11-13-15. Si trova in un comparto industriale consolidato con ottima accessibilità logistica grazie alla vicinanza con la SS 470. L'edificio è stato costruito a partire dal 2001 nell'ambito di un piano di lottizzazione industriale (PIP di via Frizzoni).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 1967,94 mq e comprende un corpo di fabbrica principale e tre terreni. Il fabbricato principale è composto da un capannone/uffici al piano terra di 1.737,61 mq e uffici al piano primo di 193,99 mq, oltre a un balcone di 4,50 mq. Una porzione del piano terra è stata adibita a punto vendita aziendale, con spostamento di varchi e creazione di un nuovo collegamento tra depositi e vasche per crostacei. Una parte della piattaforma di distribuzione è stata trasformata in zona impacchettamento. Elemento distintivo è una grande cella frigorifera di oltre 600 mq (compresa l'anticella) con altezza utile di 6,30 metri. Esternamente, una cabina elettrica di 31,06 mq e aree esclusive parzialmente asfaltate e pavimentate in ghiaia. I terreni includono due mappali agricoli di 311 mq e 4.373 mq e un mappale adibito a viabilità di 1.344 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti asserviti all'immobile e alle celle frigorifere. È presente un impianto fotovoltaico installato sulla copertura, composto da 414 moduli JaSolar e tre inverter Fimer, con una potenza nominale di 167 kW. L'impianto, se correttamente funzionante, è in grado di generare un flusso di cassa annuo stimabile tra € 25.000 e € 30.000. Sono inclusi nella vendita arredi e macchine elettriche ed elettroniche da ufficio, oltre a beni da smaltire.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona industriale ben servita e collegata, a Treviolo, località Albegno. Il contesto urbanistico è caratterizzato da altre attività produttive. Il mappale adibito a viabilità è classificato nello strumento urbanistico comunale vigente come strada e regolamentato dal piano dei servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.528.931,80
Offerta minima: € 1.158.015,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale a destinazione mista
• Presenza di cella frigorifera
• Impianto fotovoltaico installato
• Ottima accessibilità logistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
