Immobile in asta di 1892 m² in vendita a Calvenzano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Calvenzano (BG) – Via Milano 9
L'immobile in asta è un capannone e locali al piano terra con soppalco, situato in Via Milano 9 a Calvenzano (BG). L'edificio, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2022, si inserisce in un'area urbanistica mista artigianale/industriale, caratterizzata da traffico scorrevole e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche limitrofe agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di circa 1.892,00 mq, distribuita su piano terra e primo (soppalco). Al piano terra si trovano una sala bar con bagni adiacenti per i visitatori e un magazzino, oltre a tre locali spogliatoi con bagno e docce, un locale caldaia, un ulteriore magazzino e un deposito. Il capannone prefabbricato ha dimensioni di 25x54 metri con un'altezza utile interna di 7,50 metri, mentre il soppalco misura 25x6 metri. L'altezza utile interna degli altri locali è di circa 2,70 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, con gli spogliatoi e gli spazi di accoglienza di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento, entrambi con dichiarazione di conformità e adeguati nel 2022. È presente anche un impianto di condizionamento e climatizzazione. Non sono presenti ascensori, montacarichi o carri ponte, né scarichi potenzialmente pericolosi. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con un contesto urbanistico misto artigianale/industriale. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 802.825,00
Offerta minima: € 451.687,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato di manutenzione buono
• Impianti recenti (2022)
• Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
