Immobile in asta di 17 m² in vendita a Capriate San Gervasio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Capriate San Gervasio (BG) – Via Morali Menotti 34 (CAP 24042)
L'immobile è ubicato a Capriate San Gervasio (BG), in Via Morali Menotti 34, all'interno del complesso denominato Galleria S. Alessandro, parte del Condominio Garden. La zona è centrale al paese, vicina al Municipio e ben collegata grazie alla vicinanza al casello dell'Autostrada A4. L'edificio è stato costruito tra il 1971 e il 1975 e si presenta in condizioni normali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, con una superficie totale di 17 m², è costituito da spazi di risulta adiacenti e sotto la scala condominiale centrale, oltre a tre cantine separate. Una porzione si trova al piano terra, accessibile dal giardino e utilizzata come deposito immondizia condominiale. Gli altri spazi sono al piano interrato: il primo è nel sottoscala, con accesso dal vano scala, e presenta una forma irregolare con spazi stretti e altezze variabili. Il secondo spazio è adiacente al primo, con accesso dall'interrato, ed è un piccolo locale con altezza costante. Le tre cantine si trovano lungo il corridoio comune, sono adiacenti tra loro, hanno dimensioni di circa 4,5 m² e un'altezza di circa 2,55 m. Le pareti sono in getto a vista.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianto elettrico. Le pareti delle cantine sono in getto a vista. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. L'edificio è composto da 5/6 piani complessivi, di cui 3/4 fuori terra e 2 interrati.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono il casello dell'Autostrada A4 a 1,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3400,00
Offerta minima: € 2550,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Regolare catastalmente
• Impianto elettrico presente
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
