Immobile in asta di 169 m² in vendita a Bedulita
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Roncola (BG) – Località Piazzola snc (CAP 24030)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Roncola (Bg), a circa 1050 m s.l.m., in località Piazzola. Si tratta di un casolare adibito a deposito, inserito nell'Inventario del patrimonio architettonico ambientale del Comune di Roncola, con impianto risalente al XIX secolo. La zona è caratterizzata da un contesto montano e naturale, con accesso dalla strada provinciale 172.
Superficie e distribuzione interna
Il casolare, classificato come C/2, ha una consistenza di 129 mq e una superficie di 169 mq, ed è disposto su due livelli fuori terra (piano T-1). L'edificio è in pietra a vista con tetto a capanna in legno e solai lignei. Il lotto comprende inoltre sei terreni per una superficie complessiva di circa 53.445 mq: due terreni produttivi incolti (6.890 mq e 6.020 mq) con alberature boschive, e quattro terreni a prato (9.010 mq, 14.100 mq, 14.760 mq e 2.665 mq). Il terreno con particella 747 ha una superficie catastale di 1 ettaro, 47 are e 60 centiare.
Caratteristiche e dotazioni
Il casolare è un edificio tradizionale in pietra a vista, con aperture esterne che presentano contorni murari. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è dotato di accesso dalla strada provinciale 172, con un sentiero privato che conduce al casolare. I terreni sono a prato o incolti produttivi, con orografia montana.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona montana, a circa 1050 m s.l.m., con accesso diretto dalla strada provinciale 172. Il contesto è prevalentemente agricolo e naturale, rientrando nel Piano delle Regole come 'Territorio agricolo e Ambiente naturale' con alta sensibilità paesaggistica. La perizia dichiara la conformità edilizia, urbanistica e catastale dell'intero lotto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 406.221,00
Offerta minima: € 228.501,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Ampia superficie di terreni
• Accesso da strada provinciale
• Contesto montano e naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
