Immobile in asta di 138 m² in vendita a Orio al Serio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Orio al Serio (BG) – Via Europa 7/B (CAP 24050)
L'immobile in asta è ubicato in Via Europa n. 7/B nel Comune di Orio al Serio (BG), in una zona semicentrale a prevalente carattere residenziale, a brevissima distanza dallo svincolo di Bergamo Aeroporto - Orio Center e dal perimetro dell'area aeroportuale. L'edificio, costruito nel 1970, si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, utilizzato come ufficio, è posto al piano terra di un edificio di tre piani complessivi (due fuori terra e uno interrato). Ha una superficie lorda di circa 138 mq e un'altezza utile interna di circa 3,46 m. Internamente è distribuito con ingresso, zona centrale adibita a segreteria, un vano d'archivio, un altro vano e un bagno, quest'ultimo disimpegnato da parete in legno a tutt'altezza. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con orizzontamenti in latero-cemento e chiusure perimetrali in laterizio. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro. I pavimenti interni sono in marmette di graniglia. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle da ristrutturare, ad eccezione di una porta finestra in pvc su balcone esclusivo in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato o alluminio e pvc. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e condizionamento autonomo con split a parete. Completa la proprietà un balcone esclusivo di circa 6,5 mq e il diritto di posteggiare un'autovettura. L'Attestato di Prestazione Energetica è in classe D.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni collegamenti pubblici con la linea 1 del bus ATB da e verso Bergamo e l'Aeroporto. Si trova a circa 800 m dal Municipio e 2,5 Km dall'ingresso dell'aeroporto 'Il Caravaggio'. La conformità urbanistica dell'immobile è dichiarata e l'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.828,25
Offerta minima: € 86.871,19
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica vicino all'aeroporto
• Buoni collegamenti pubblici
• Conformità urbanistica dichiarata
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
