Immobile in asta di 944 m² in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Fara Gera d'Adda (BG) – via Veneziana Badalasco 879 (CAP 24045)
L'immobile è ubicato in via Veneziana Badalasco 879, nella frazione di Badalasco di Fara Gera d'Adda (BG). Si trova al margine occidentale lungo la strada direttrice principale, in un contesto residenziale-agricolo con traffico scorrevole. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio si caratterizza come rurale agricolo al rustico, parte di un complesso più ampio denominato Cascina Veneziana.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un corpo di fabbrica di due piani fuori terra, con una superficie equivalente di circa 944,50 mq. Al piano terra si trovano la stalla e i porticati, mentre al piano superiore è presente il fienile. Sono inclusi anche ripostigli al piano terra, un'area di corte di pertinenza esclusiva e un terreno retrostante. L'altezza utile interna totale è di circa 9,50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso, pericolante e inagibile, richiedendo una completa ristrutturazione con demolizione e ricostruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è caratterizzata da muri e pilastri in mattoni con solaio e copertura a falde con orditura in legno e manto con tegole o composito. La pavimentazione è in battuto di cemento o non presente, con le aree esterne incolte. La stalla al piano terra conserva ancora le postazioni per il bestiame. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento o di condizionamento. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è accessibile dalla strada di campagna perpendicolare alla via comunale, oppure dal cortile interno della corte padronale. Il terreno retrostante di pertinenza esclusiva si trova in continuità con la campagna circostante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.015,00
Offerta minima: € 20.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Conformità edilizia e catastale
• Terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
