Immobile in asta di 49 m² in vendita a Castione della Presolana
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Castione della Presolana (BG) – Via Antonio Locatelli 21 (CAP 24020)
L'autorimessa multipla in asta è ubicata a Castione della Presolana, frazione Bratto, in via Antonio Locatelli n. 21, all'interno del Condominio “Giudici”. Il fabbricato è stato costruito in epoca antecedente all'1/09/1967, con Licenza di Costruzione rilasciata il 28/11/1961 e Certificato di agibilità del 22/11/1963. Si trova in una zona residenziale (R2) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, che consente interventi di ampliamento e/o sopralzo per gli edifici esistenti.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa si sviluppa su una superficie totale netta interna di circa 49,15 mq ed è posta al piano seminterrato. Si tratta di un ampio locale comune, indivisibile per lotti funzionali, con un solo accesso dal cortile comune. La sua dimensione permette di ospitare quattro posti auto, sebbene gli stalli non siano tracciati a terra o in parete. L'organizzazione interna prevede due posti auto nella prima metà e altri due nella seconda metà del locale. Lo stato di manutenzione interna e del portone d'ingresso è trascurato.
Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è in lamiere e tubolari di ferro verniciato, con aperture superiori di ventilazione, movimentazione manuale a libro e chiusura a lucchetto. Le murature di perimetro e la soletta di copertura sono in laterocemento parzialmente intonacate, con struttura portante in calcestruzzo armato a vista. La pavimentazione è in battuto di cemento. È presente una finestratura di ventilazione, posta di fondo su bocca di lupo, ma chiusa da vetratura. L'impianto elettrico è limitato alla sola illuminazione di servizio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località montana, Bratto di Castione della Presolana, nota per il turismo. La zona è classificata come residenziale esistente (R2) dal PGT, garantendo un contesto tranquillo. L'autorimessa è conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Spazi ampi
• Posizione in zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
