Immobile in asta di 32 m² in vendita a Romano di Lombardia
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Romano di Lombardia (BG) – Via Balilla 66 (CAP 24058)
L'immobile in asta è un box doppio situato in via Balilla 66, a Romano di Lombardia (BG). Si trova ai margini di un edificato residenziale e artigianale/servizi, in una zona semicentrale normale. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona raggiungibilità tramite veicolo privato grazie alla disponibilità di parcheggi e una pista ciclabile. I collegamenti pubblici (autobus e treni) si trovano a circa venti minuti a piedi.
Superficie e distribuzione interna
Il box ha una superficie complessiva di circa 32,00 mq ed è posto al piano interrato, con un'altezza utile interna di circa 2,45 m. La sua doppia ampiezza permette di ospitare due posti auto. L'unità immobiliare si presenta in condizioni discrete, considerando il livello sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico) con impianti elettrici e idrici sottotraccia, conformi alle normative vigenti e realizzati/adeguati nel 2008. Le strutture sono in cemento armato con solai prefabbricati a lastre precompresse, e le pareti esterne sono in lastre prefabbricate. La pavimentazione interna è interamente piastrellata in klinker. È presente un impianto antincendio con certificato di prevenzione incendi. L'aeroilluminazione naturale è garantita da una bocca di lupo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben connessa alla viabilità generale, facilmente raggiungibile sia dal centro di Romano di Lombardia che dalle località adiacenti. L'edificato circostante è relativamente recente e in buono stato di conservazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'aggiudicatario dovrà valutare la costituzione di una servitù di passo o l'acquisto di una quota dell'autorimessa condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.480,00
Offerta minima: € 10.957,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio
• Impiantistica di base presente
• Aeroilluminazione naturale
• Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
