Immobile in asta di 1691 m² in vendita a Fara Gera d'Adda
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Fara Gera d'Adda (BG) – Via Veneziana Badalasco 879 (CAP 24045)
L'immobile è ubicato in via Veneziana Badalasco n. 879, nella frazione di Badalasco di Fara Gera d'Adda (BG). Si tratta di un corpo di fabbrica di due piani fuori terra, separato rispetto all'edificio residenziale principale denominato Cascina Veneziana. La zona è periferica normale, residenziale-agricola, con traffico scorrevole e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è di remota formazione, costruito prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il corpo di fabbrica ha una superficie complessiva di circa 1.691,00 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, con un'altezza utile interna totale di circa 9,50 metri. Al piano terra si trova una stalla con le postazioni per il bestiame e ripostigli, oltre a porticati. Il piano superiore è adibito a fienile. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con degrado e abbandono, e presenta crolli importanti delle strutture e della copertura. È completamente da ristrutturare con demolizione e ricostruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è caratterizzata da muri e pilastri in mattoni con solaio e copertura a falde con orditura in legno e manto con tegole o composito. La pavimentazione è in battuto di cemento o non presente. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono assenti. L'immobile include un'area di corte di pertinenza esclusiva e un terreno retrostante di pertinenza, attualmente incolto e attraversato da una strada di campagna in terra battuta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile dalla strada di campagna perpendicolare alla via comunale, oppure dal cortile interno della corte padronale. Il contesto urbanistico è residenziale-agricolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, sebbene soggetto a una convenzione urbanistica per l'attuazione di un piano di recupero residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.015,00
Offerta minima: € 40.345,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di riqualificazione
• Terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
