Immobile in asta di 16 m² in vendita a Lenna
Dettagli
Descrizione
Usufrutto di box in asta a Lenna (BG) – Piazza IV Novembre s.n.c (CAP 24010)
Box auto in asta, situato al piano interrato di un complesso condominiale nel comune di Lenna (BG), in Piazza IV Novembre. La zona è centrale e ben servita, caratterizzata da un'edificazione mista residenziale e commerciale, con ottima esposizione solare. Si trova a pochi passi da servizi essenziali come tabaccheria e negozi, a circa 400 metri dal Municipio e dagli uffici comunali. La posizione è strategica, vicina alla Piazza Oberti, nodo principale per il trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto ha una superficie catastale di 16 mq ed è posto al primo piano sottostrada (S1). L'altezza utile interna è di circa 2.50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente, senza infiltrazioni rilevate al momento del sopralluogo.
Caratteristiche e dotazioni
Il box è dotato di basculante in lamiera zincata in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di cls vibrato, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento. I plafoni sono al rustico. L'impianto elettrico è presente con tubazioni rigide a vista, in condizioni sufficienti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1994.
Contesto e collegamenti
La Piazza IV Novembre è il cuore funzionale e civile di Lenna, un quartiere attivo durante il giorno ma che mantiene la tranquillità tipica di un borgo montano. La via è parallela alla Strada Provinciale (SP1), ma più protetta dal traffico. Nelle vicinanze scorre il fiume Brembo e si interseca la Ciclovia della Val Brembana, offrendo opportunità per attività all'aria aperta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5400,00
Offerta minima: € 4050,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conformità edilizia e urbanistica
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
